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烟台房子的过户流程是怎样的?注意哪些事项?

127人已浏览 时间 : 2020-08-10 10:37:44

导语:大家都明白二手房买的流程要比新楼盘繁琐的多,因此大伙儿在购置二手房的时候要尤其谨慎,那我们知道房子的过户流程是怎样的吗?房子过户要注重什么事项,接下来小编就给大伙一块来介绍一下。

  大家都明白二手房买的流程要比新楼盘繁琐的多,因此大伙儿在购置二手房的时候要尤其谨慎,那我们知道烟台房子的过户流程是怎样的吗?烟台房子过户要注重什么事项,接下来烟台家装网小编就给大伙一块来介绍一下。
  一、房子过户的流程是怎样的
  1、首先签署合同。如果我们房子过户不通过中介的话,要把合同里面的条款和违约的条款写明确,以后再签署合同。这个时候房产证上面全部的人都要在场。
  2、提交材料。我们把全部材料准备好以后,接下来到房产局填写一些有关的表格和合同。在填写的时候一定要记住合同上的金额,跟我们签订协议的金额是一样的。
  3、缴纳税费。我们办理房子过户的时候都是在房产局进行办理的,倘若把全部材料交给房产局。房产局会给我办理好以后,会给我们一个回单,我们拿到回单,根据它上面的日期来缴纳税金就可以了,通常是在15天左右。

  4、房子过户。等我们交完税金以后就能拿到房产证了,以后双方进行一些有关的交接事项,过户就完了。

  二、房子过户要注重什么事项
  1、过户他就是买卖双方到房产局进行产权的变更,不一样情况签署合同的注意事项不一样,并且我们的证件要一定要带全,如此才可以确保办事的效率。
  2、无论我们房子过户是买卖还是赠与,到房产局办理的手续都是类似的,就是办理手续的时候要携带我们的房产证、身份证、产权证还有一些有关证件。
  3、房管部门的过户费用通常是6块钱一平方米,假如不是住宅的话就是12块一平方米。此外登记费住宅是80块钱一套,非住宅的是200块钱一套。
  上述就是烟台家装网小编给大伙儿介绍的房子过户流程是怎样的的具体内容,但愿给大伙儿产生帮助,感兴趣的朋友能够更多的关注烟台家装网,掌握更加多的内容。

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