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”烟台全装修时代”来了

486人已浏览 时间 : 2018-03-28 08:55:28

导语:业内人士认为,推行住宅全装修,发展成品住宅,有利于节省建筑材料,减少建筑垃圾,可以避免装修过程产生的噪声污染、废弃材料清运等二次污染,有利于提高住宅建设品质,保证房屋结构安全,改善人居环境;住宅全装修也是绿色建筑评价标准的一个重要加分指标。同时,推行住宅全装修,是加快建筑工业化、推动房地产业供给侧改革、实现转型发展的重要内容,也是促进住房城乡建设领域节能降耗、发展绿色建筑的一项重要工作。

业内人士认为,推行住宅全装修,发展成品住宅,有利于节省建筑材料,减少建筑垃圾,可以避免装修过程产生的噪声污染、废弃材料清运等二次污染,有利于提高住宅建设品质,保证房屋结构安全,改善人居环境;住宅全装修也是绿色建筑评价标准的一个重要加分指标。同时,推行住宅全装修,是加快建筑工业化、推动房地产业供给侧改革、实现转型发展的重要内容,也是促进住房城乡建设领域节能降耗、发展绿色建筑的一项重要工作。

 烟台小区物业

“对于烟台小区物业管理而言,住宅全装修可以有效减少前期装修垃圾清运、装修材料进场、堆放及噪音等二次污染,提高小区治安、环境管理,保障业主正常生活。市住建委正在重新修订《物业保修金管理办法》,拟将商品房全装修内容正式纳入《办法》,交存标准也按照装修造价一定比例交存保修金,并按照保修金管理办法进行有效管理。目前初稿已经完成,正在征求意见。”市住建委相关负责人介绍。

《意见》提出,将住宅全装修纳入全过程监管,住宅工程主体设计和装修设计同步,这样做一方面可以进一步提高土建与装修、装修与预制构件之间的配合度,使装修部件所需的管线、预制洞口等位置更精确,防止后期因敲凿破坏预制构件而引起的质量隐患,提高建筑整体安全性;另一方面也能加强预制构件的装饰装修功能集成,引导装饰部品部件标准化,有利于施工安装及后期维修的便捷。

烟台绿色家装

值得关注的是,《意见》提出要健全标准体系。市住建委负责制定新建住宅全装修工程设计实施细则和质量管理规定,细化完善设计、施工、管理、验收相关技术要求。探索建立对现行规范缺乏评价指标或评价方式模糊易造成质量和品质认定纠纷的建筑材料、部品和验收方式的评价体系。加快新建住宅全装修标准化体系建设,推广整体厨卫设备,逐步实现新建住宅装修的工业化、装修部品的通用化。推广使用新技术、新设备、新工艺、新材料,落实住宅全装修“四节一环保”(节地、节能、节水、节材和环保)要求,不断提高全装修住宅的科技含量。建设单位应针对差异化消费需求,合理制定装修标准,提供不同档次、风格的全装修住宅。积极推行菜单式装修。

这在装饰装修行业中引起了关注。烟台某装修公司王总表示,“我们期盼全装修的标准体系能尽快完善公布,这样才能使之顺利推广,让老百姓尽快享受到政策利好,同时也让优质的装修企业获得更好的发展机遇。”

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